KENCHIKUさん

HOTEL KYOTOLOGY

基本設計・デザイン監修：山中コ〜ジ/合同会社GENETO GROUP 　設計：株式会社コスモスモア

HOTEL KYOTOLOGYは少し歩くと三十三間堂が建つ立地ではあるが、周辺の民家や集合住宅からの視線に晒されている場所に建っている。周囲からの視線を遮り客室への通風採光を確保すると共に京都らしい風情を滞在者に感じてもらえる空間づくりを目指した。

京町家における坪庭は、住人だけの外部空間であり通風採光、石や植物が心を落ち着かせてくれ、四季を伝えてくれる。坪庭がある日常をホテルでの体験に取り入れた。

道路斜線と、景観条例に合わせて建築のボリュームを後退させ、容積確保の為に建ぺい率MAXの４層の建築とした。そこから容積率を満たすために坪庭（外部空間）を挿入した。坪庭は客室全室に設け、ベッドルームとそれを正対させている。一階は同敷地にあった灯籠、石、樹木を再構成し、二階以上は砂利と苔により京都の山々を思わせる築山で構成した。坪庭からもたらされる自然の息吹は、訪れた旅行者に京都らしい風情を提供してくれる。

■建築概要
建築主：株式会社コスモスモア
建築場所：京都市東山区大仏南門通大和大路東入三丁目
本瓦町672番6
用途地域：第二種住居地域
高度地区：15m 第二種高度地区
防火地域：準防火地域
その他：旧市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、
屋外広告物規制区域、埋蔵文化財包蔵地
指定建ペイ率：60％
指定容積率：200%（法定容積率：160％（前面道路））
主要用途：ホテル・旅館（簡易宿所）
工事種別：新築工事
敷地面積：295.04㎡
建築面積：159.93㎡
延床面積：485.11㎡（左記のうち容積対象面積：467.15㎡）
構造種別：鉄骨造
法定構造：耐火建築物
階数：4階建て
客室数：14室
各階床面積：1階/149.55㎡、2階/129.36㎡、
3階/114.28㎡、4階/91.91㎡
基本設計・監修：山中コ〜ジ＋山中悠嗣＋山下麻子＋中田光輝/
合同会社GENETO GROUP
設計・監理：株式会社コスモスモア
施工：建築 / 株式会社ロフティ21、家具 / pivoto
庭：Soto Design ＋ GENETO architects
アートピース：山本合金製作所＋ GENETO architects