CityLife Shopping District (Milan, Italy)

ヨーロッパ最大の再開発のひとつとして知られるミラノの「シティライフ」。それがあるフィエラ地区は、古い展示ホール群がある広さ366,000㎡という広大なエリアだ。シティライフは会社名だが、それがそのまま再開発プロジェクト名になっている。同社はザハ・ハディド、磯崎新、ダニエル・リベスキンドという世界のスーパー・アーキテクトと組んで、この国際コンペに勝利した。

「シティライフ」はサステイナビリティ、ハイエンド・ライフ、サービスをキーワードとして創出されたもので、パブリック機能とプライベート機能をバランスよく配している。曰く、ミラノ第3番目の公園をはじめ、集合住宅、オフィス、ショップ＆サービス、グリーン・エリア、デイケア・センターなど。

そのうち集合住宅はザハとリベスキンドによる2棟が立ち、オフィスは磯崎新設計のイタリア最高（202m）のタワーと、先の2名の建築家による3棟。さらにザハはここで紹介するユニークな「シティライフ・ショッピング地区」をもデザインしている。

ミラノのM5地下鉄線のトレ・トッリ駅の駅上。今話題の「シティライフ・ショッピング地区」は、新しい公園に内・外部プラザ、フード・ホール、レストラン、カフェ、ショップ、シネマ、さらに健康＆福祉施設をインテグレートさせたエリアである。

現在すでにオープンしているが、「シティライフ」再開発が完全に竣工する2020年には、32,000㎡のショッピング地区は毎年700万人のビジターが訪れることが期待されている。「シティライフ」は全体で1,000人が住み、10,000人が働くオフィス群をもち、42エーカーの公園、プラザ、‘幼稚園を含む巨大スケールだ。

「シティライフ」の中で交差するミラノ市3つの主軸によって限定される「シティライフ・ショッピング地区」の構成は、ミラノ保険会社のスタッフ3,000人が入居しているザハ設計の「ジェネラリ・タワー」の幾何学を踏襲している。これらの形態的幾何学は、ストリート・レベルにおいて同市の主軸の沿ったものだが、タワーは上昇するにつれてねじれていき、高層階は有名なミラノのカテドラルである「ドウモ」方向に面している。

ショッピング街のインテリアは、ユニークなバンブー製のフロア、天井、コラム群が、ビジターをショッピング地区のインテリア空間へと誘う。竹という素材の温もり性や触覚性から選ばれた合成バンブーは、サステイナブル・デザインの見地からも極めて耐久性が強く、大量に調達可能なのだ。

バンブー製のフロアとコラムの堅固な合体は、各コラムの柱頭部分でルーバー天井と一体化されている。特に曲線的なバンブー製の柱頭部のデザインは素晴らしい。２つある彫刻的なバンブー・カフェのカウンターでは、このように流れるようなザハ特有のデザイン・ヴォキャブラリーが用いられている。

高圧で樹脂と合成されたバンブー・ブロックは、5軸CNC（コンピュータ数値制御）のフライス盤によって彫り出される。その後手作業で仕上げられ、ショッピング地区におけるインテリアのコラム、柱頭、カウンターなどに展開され、来客の目を奪っている。

90エーカーの「シティライフ」再開発は、ミラノの古い見本市会場をオール・シーズン市民用に開放し、新しい公園とミラノの最も広いペデストリアン・ゾーンを融合させている。これにより過去120年間のミラノにおける最大の新しいパブリック・スペースが生まれた。

省エネを意図してデザインされた「シティライフ」におけるこのプロジェクトは、アメリカ・グリーン・ビルディング評議会（USGBC）のLEEDゴールドの認証を受けている。